Aug 29

借款收益率如何計算-XIRR使用 不指定

admin , 14:36 , 其它借款相關 , 評論(0) , 引用(0) , 閱讀(88) , Via 本站原創 | |
Excel XIRR
借款
收益率該如何計算,人們通常講的借款收益率是從借出方的角度進行的,而從借入方的角度來講那就是利息。或者說利息,所以准確地講應該叫做借款利率如何計算。通常的借款利率是借出方告訴你的,但是這個不一定可信。

為什麼這樣講,因為借款給你的人為了使利息看上去不是那麼高,比如當舖他們通常都會使用一些方法來表面上降低或掩蓋實際上的高利率,具體有哪些方法呢。這裡面主要有先扣利息,即假如你借10萬實際上只給你9萬。提款手續費,即在你借錢外還需要額外給一筆錢。

借出者方法有多種,目的就是讓你的借錢利息看上去低,但實際上很高。在這種情況下表面上的利率是有很大麻痹性的,要想探索出真實的利率不會那麼容易,但是也不是沒有方法,這裡的方法就是借助第三方工具,比如說Excel。

在Excel中有一個xirr函數,用法非常簡單,只需列出你的現金流量,然後使用xirr計算出當前列的收益率即可,這個函數算出來的比較准確,這個利率就是借款或借貸的真實利率了。

具體的Excel函數Xirr使用方法可查詢網路上的使用示例,借款時這個函數的使用方法必須熟記於心。
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