Dec 3

房屋二胎借款人有限制 不指定

admin , 10:41 , 借款分類 , 評論(0) , 引用(0) , 閱讀(1197) , Via 本站原創 | |
   現在經濟好轉,不少買房一族希望了解如何能通過抵押自有房產來獲得銀行貸款,實現購房、買車了。高屏區專業個貸的服務商很多,11月份前半個月抵押消費貸款業務的客戶咨詢量環比前兩周上漲25%,成交量上漲16%。

  比喻按揭顧問提醒貸款申請人,銀行對申請辦理抵押消費貸款的房產有嚴格的限制:符合國家相關規定可上市交易的房產,擁有完全產權且處於非按揭狀態,即全款購買或貸款購買現已結清的普通商品房均可辦理。值得提醒的是,抵押貸款中的房產仍可繼續居住或出租,對借款人年齡房齡設限,並不是所有的房產都能作抵押。對房齡也有要求,一般為小於15年。同時,銀行對申請人的年齡也有限制,一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲,女性不超過60歲,所以借款人在打算抵押消費貸款時要咨詢好相關事宜。
 
  與二胎房貸按揭貸款相比,抵押消費貸款的貸款年限和成數相對低些。申請的最高貸款額為房屋總價的70%。另外,銀行對抵押貸款的最低貸款額也有限定,一般要求單筆貸款額最低為15萬元。專家介紹,除了房屋的具體情況外,借款人的資質高低也會對申請貸款年限產生影響。

  貸款用途也有明確界定,專家表示,抵押消費貸款雖然是一種很好的融資手段,但並不是所有用途都可以辦理抵押消費貸款,銀行目前認可的用途主要是貸款購房、購車、裝修、出國留學等。銀行對抵押消費貸款審核比較嚴格,需要借款人提供相關的用途證明,用作購房的,需要提交購房合同,裝修需提供裝修合同。 因為辦理抵押消費貸款涉及諸多流程和部門,專家建議借款人在辦理時,盡量選擇專業的擔保機構來辦理,確保在最短的時間內辦理完。



發表評論

暱稱

網址

電郵

{if_openid_begin}
:
{if_openid_end}
開啟HTML 開啟UBB 開啟表情 隱藏 記住我 [登入] [註冊]