哇靠,你們又搞出了幾個新站來喲，你們是啥子意思喲借款排得那麼好還有搞一個出來，累不累啊。
Dec
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現在經濟好轉，不少買房一族希望了解如何能通過抵押自有房產來獲得銀行貸款，實現購房、買車了。高屏區專業個貸的服務商很多，11月份前半個月抵押消費貸款業務的客戶咨詢量環比前兩周上漲25%，成交量上漲16%。
比喻按揭顧問提醒貸款申請人，銀行對申請辦理抵押消費貸款的房產有嚴格的限制：符合國家相關規定可上市交易的房產，擁有完全產權且處於非按揭狀態，即全款購買或貸款購買現已結清的普通商品房均可辦理。值得提醒的是，抵押貸款中的房產仍可繼續居住或出租，對借款人年齡房齡設限，並不是所有的房產都能作抵押。對房齡也有要求，一般為小於15年。同時，銀行對申請人的年齡也有限制，一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲，所以借款人在打算抵押消費貸款時要咨詢好相關事宜。
與二胎房貸按揭貸款相比，抵押消費貸款的貸款年限和成數相對低些。申請的最高貸款額為房屋總價的70%。另外，銀行對抵押貸款的最低貸款額也有限定，一般要求單筆貸款額最低為15萬元。專家介紹，除了房屋的具體情況外，借款人的資質高低也會對申請貸款年限產生影響。
貸款用途也有明確界定，專家表示，抵押消費貸款雖然是一種很好的融資手段，但並不是所有用途都可以辦理抵押消費貸款，銀行目前認可的用途主要是貸款購房、購車、裝修、出國留學等。銀行對抵押消費貸款審核比較嚴格，需要借款人提供相關的用途證明，用作購房的，需要提交購房合同，裝修需提供裝修合同。 因為辦理抵押消費貸款涉及諸多流程和部門，專家建議借款人在辦理時，盡量選擇專業的擔保機構來辦理，確保在最短的時間內辦理完。
比喻按揭顧問提醒貸款申請人，銀行對申請辦理抵押消費貸款的房產有嚴格的限制：符合國家相關規定可上市交易的房產，擁有完全產權且處於非按揭狀態，即全款購買或貸款購買現已結清的普通商品房均可辦理。值得提醒的是，抵押貸款中的房產仍可繼續居住或出租，對借款人年齡房齡設限，並不是所有的房產都能作抵押。對房齡也有要求，一般為小於15年。同時，銀行對申請人的年齡也有限制，一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲，所以借款人在打算抵押消費貸款時要咨詢好相關事宜。
與二胎房貸按揭貸款相比，抵押消費貸款的貸款年限和成數相對低些。申請的最高貸款額為房屋總價的70%。另外，銀行對抵押貸款的最低貸款額也有限定，一般要求單筆貸款額最低為15萬元。專家介紹，除了房屋的具體情況外，借款人的資質高低也會對申請貸款年限產生影響。
貸款用途也有明確界定，專家表示，抵押消費貸款雖然是一種很好的融資手段，但並不是所有用途都可以辦理抵押消費貸款，銀行目前認可的用途主要是貸款購房、購車、裝修、出國留學等。銀行對抵押消費貸款審核比較嚴格，需要借款人提供相關的用途證明，用作購房的，需要提交購房合同，裝修需提供裝修合同。 因為辦理抵押消費貸款涉及諸多流程和部門，專家建議借款人在辦理時，盡量選擇專業的擔保機構來辦理，確保在最短的時間內辦理完。
